Querétaro ocupa el tercer lugar en demanda industrial

Querétaro se posicionó en el tercer lugar nacional de demanda neta industrial al término del primer semestre de 2023, ya que registró 215 000 metros cuadrados, con lo cual se situó después de Monterrey y Ciudad de México.

Así lo indicó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), en su boletín informativo, donde señaló que, de acuerdo con cifras de Solili, la demanda industrial bruta cerró con 108 000 metros cuadrados al término del segundo trimestre del año. De esta superficie, la mayor parte se concentró en naves de entre 5 000 y 10 000 metros cuadrados, y con un menor número; además de algunas opciones de 20 000, las cuales fueron ocupadas durante el primer trimestre. Los sectores que se concentraron en estas instalaciones fueron la manufactura ligera y logística.

Al respecto, la Secretaría de Desarrollo Sustentable de Querétaro señaló que, al momento, en la entidad se han concretado 28 proyectos, los cuales representan una inversión de 15.4 millones de pesos (mdp). Alrededor del 45 % de las instalaciones de empresas ya están ubicadas en Querétaro y pertenecen a los siguientes giros:

• aeronáutico,
• automotriz,
• electrónico,
• metalmecánico,
• de plásticos, y
• de manufactura en general.

Por su parte, Solili aseguró que la demanda sostenida del mercado ha provocado una disminución en el espacio vacante, actualmente se presenta un 20 % menos, en comparación con el segundo trimestre de 2022.

Puntualizó que diversos desarrolladores buscan impulsar la instalación de nuevos espacios industriales y Querétaro cuenta con 380 000 metros cuadrados de edificios en construcción, además de 24 naves industriales activas ubicadas principalmente en el corredor México-Querétaro.

Finalmente, Solili informó que durante el segundo trimestre de 2023, se inició la edificación de 158 000 metros cuadrados, de los cuales el 60 % está disponible para renta.