Thor Urbana apuesta en grande por Nuevo León
La desarrolladora invertirá más de 2,400 millones de pesos en un nuevo parque industrial de 1.5 millones de pies cuadrados en Apodaca, reforzando su expansión estratégica en el norte del país.
En un contexto de auge industrial sin precedentes en el norte de México, Thor Urbana, anunció la construcción de su segundo parque industrial en el estado de Nuevo León. Bajo el nombre de TU Park Apodaca II, el nuevo desarrollo estará ubicado en el submercado de Apodaca, una de las zonas industriales más dinámicas y estratégicas del país.
La inversión proyectada supera los 2,400 millones de pesos y contempla la adquisición de más de 30 hectáreas, donde se desarrollará una infraestructura industrial de clase mundial. Con una área bruta rentable (GLA) de 1.5 millones de pies cuadrados, este nuevo complejo busca satisfacer la creciente demanda de espacios industriales por parte de empresas de logística y manufactura ligera.
“Con TU Park Apodaca II reafirmamos nuestro compromiso de liderar en el desarrollo de proyectos disruptivos e innovadores que respondan a las demandas del mercado”, expresó la firma. “Nuestra estrategia se basa en invertir en ubicaciones con alto potencial de crecimiento y crear espacios diseñados para las necesidades actuales del mercado industrial.”
El proyecto será entregado por etapas a lo largo de los próximos años, y se suma a los más de 500,000 pies cuadrados actualmente en construcción en TU Park Apodaca I, reforzando la presencia de Thor Urbana en un mercado altamente competitivo.
Apodaca: epicentro industrial de México
La decisión de apostar nuevamente por Apodaca responde no solo a las condiciones locales favorables, sino también al entorno macroeconómico nacional. De acuerdo con cifras de la Secretaría de Economía, México registró 21,373 millones de dólares en inversión extranjera directa (IED) durante el primer trimestre de 2025, cifra que representa un récord histórico y un crecimiento anual de 5.4%.
De ese monto, Nuevo León captó alrededor de 2,700 millones de dólares, lo que equivale al 13% del flujo total, ubicándose como el segundo estado con mayor captación de inversión extranjera. Apodaca, en particular, se ha consolidado como un polo estratégico para compañías globales interesadas en operar cerca de los principales mercados de Norteamérica.
Expansión en el norte y el Bajío
La apuesta por TU Park Apodaca I y II se enmarca en una estrategia más amplia de expansión territorial. Recientemente, Thor Urbana ha adquirido más de 4 millones de pies cuadrados de naves industriales en regiones clave como el norte y el Bajío, fortaleciendo su presencia en el segmento industrial del real estate mexicano.
Este enfoque responde a una visión de largo plazo centrada en mercados con alta demanda y fundamentos económicos sólidos. Con ello, la empresa busca generar alto valor para socios e inversionistas, mientras promueve el desarrollo regional.
Una firma con presencia nacional e internacional
Thor Urbana se ha posicionado como un actor clave en el mercado inmobiliario nacional. Su plataforma integrada le permite abarcar desde la adquisición hasta la operación y comercialización de proyectos en múltiples segmentos: industrial, hotelero, residencial, corporativo y comercial.
Actualmente, la firma administra un portafolio de más de 2.7 millones de metros cuadrados distribuidos en puntos estratégicos del país y el extranjero, incluyendo ciudades como Monterrey, Saltillo, Querétaro, Guadalajara, CDMX, Mérida, Los Cabos y destinos turísticos internacionales como Belice.
Con TU Park Apodaca II, Thor Urbana no solo consolida su liderazgo en el sector industrial, sino que también apuesta por el crecimiento sostenible de regiones clave en el desarrollo económico del país.
