Energía, reto principal de los parques industriales en México

De acuerdo con el estudio Los parques industriales como instrumento de desarrollo nacional: retos en materia energética 2023 de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), en México estas infraestructuras pasaron de 273 en 2019 a 460 hacia finales de 2023, lo cual representó un crecimiento de casi 70 %. Este incremento, producto del nearshoring, arroja retos importantes en suministro de energía, destaca Enlight.

En este mismo informe, la AMPIP señala que 91 % de los parques industriales del país experimentaron fallas en la provisión de energía durante el año pasado, principalmente en regiones clave como Ciudad de México, Nuevo León, Coahuila, Chihuahua, Guanajuato y Jalisco.

Enlight, empresa especializada en soluciones energéticas limpias, indica que la problemática se agrava aún más al considerar que el sector industrial es responsable del 62 % del consumo eléctrico nacional, según datos del Programa de Desarrollo del Sistema Eléctrico Nacional (PRODESEN).

Al respecto, Ena Gutiérrez, directora de Nuevos Negocios de Enlight, resalta que existen grandes oportunidades en los parques industriales, ya que muchos aún no cuentan con una alternativa a la red eléctrica de la Comisión Federal de Electricidad (CFE).

“El nearshoring trae consigo la creciente instalación de empresas, las cuales tienen objetivos claros de producción y metas ambientales, derivadas de sus compromisos ESG. México enfrenta desafíos de infraestructura, los cuales empujarán el desarrollo de la generación distribuida a través de soluciones renovables como lo son las microrredes con generación fotovoltaica”, apunta Ena Gutiérrez.

Enlight agrega que el fenómeno del nearshoring ha reconfigurado los paradigmas de la industria y el comercio, y ha fortalecido a México como socio de Estados Unidos. Sin embargo, la compañía indica que los 460 parques que existen actualmente provocan un reto importante de suministro de energía en estos complejos, que en la actualidad consumen 9 mil 900 gigawatts-hora al año y cuya demanda seguirá creciendo, lo que implicará mayor infraestructura de generación, transmisión y distribución.

“En numerosos casos, los parques industriales sufren al depender del sistema eléctrico nacional, pues no les permite garantizar un servicio constante a sus usuarios. Como parte de la solución, las microrredes están integradas por sistemas de producción de energías limpias y baterías de almacenamiento, lo que permite el suministro de energía confiable y económica, con lo cual las empresas pueden ahorrar hasta un 30 % en sus costos de electricidad”, señala Enlight.

A poco más de un año de que Enlight presentara “Net Zero Fund”, un fondo de 50 millones de dólares para financiar la instalación de paneles solares y sistemas de almacenamiento de energía en propiedades industriales en México, se han cerrado contratos de Power Purchase Agreement (PPA) de energía solar con diferentes compañías. Los sectores automotriz y manufacturero han sido los primeros en adoptar este modelo.

Dichos contratos abarcan estados como Nuevo León y Querétaro, con una generación promedio de 856 megawatts-hora por sitio en el primer año, lo que equivale a mitigar 498 toneladas de CO2 o plantar 37 mil árboles, según precisa la compañía.

¿Dónde están ubicados los parques?

El estudio de la AMPIP revela que la mayoría de los parques están localizados en la franja norte del país, así como en la región del Bajío. Por ubicación, la mayor parte de los complejos industriales se sitúan en entidades como Nuevo León, Baja California, Estado de México, Chihuahua y Guanajuato, por mencionar los cinco principales.

Distribución de parques industriales AMPIP en México, 2023

En septiembre de 2023, la asociación contabilizó 50 parques en construcción, principalmente en las zonas norte, centro y Bajío), con un total de mil 964 hectáreas en 2022 y 2023. Estas infraestructuras se encuentran en diferentes etapas, por lo que esa asociación consideró que la entrada en operación será en tiempos distintos.

AMPIP: Parques industriales en construcción, 2022 – 2023

Para 2025, ese organismo prevé una cantidad similar de nuevas infraestructuras, es decir, por lo menos 3 mil 800 hectáreas adicionales de tierra industrial para venta entre 2023 y 2025, que traducido a metros cuadrados de superficie significan casi 8 millones de metros cuadrados de naves industriales de nuevo inventario.

La AMPIP estimó en el estudio que se anticipan al menos cuatro a cinco años de crecimiento en el sector inmobiliario industrial, tanto en construcción de parques como de naves industriales.

Consulta el estudio completo AMPIP retos en materia energética 2023

Las ventajas competitivas de los parques industriales de última milla