FINSA levanta 340 mdd iniciales para invertir en 12 estados y 7 corredores industriales
Con el capital del Fondo de Inversión FINSA V la empresa atenderá industrias estratégicas para el país como la automotriz, manufactura, electrónicos, logística y farmacéutica, entre otras.
FINSA, desarrollador de naves y parques industriales en México, anunció el cierre de la primera etapa del Fondo de Inversión FINSA V, por un total de 340 millones de dólares con un plazo de 10 años. Esta iniciativa apuesta por el crecimiento del mercado industrial, impulsado por el nearshoring, reflejando un interés creciente en el sector.
Esta primera etapa se dio a conocer el pasado 29 de diciembre de 2023 y se prevé que el cierre de las otras subsecuentes para completar el Fondo V se concrete dentro de los próximos meses.
Sergio Argüelles, presidente y CEO de FINSA, indicó que ante la creciente demanda e interés global por el mercado mexicano “creamos este nuevo vehículo de inversión que nos permitirá continuar con nuestra estrategia de expansión y consolidación en el sector inmobiliario industrial. Contamos con un ´track record´ probado de nueve levantamientos de capital público y privado, hemos realizado exitosas inversiones y consolidado portafolios de activos que representan oportunidades únicas de inversión…”.
En total, FINSA ha levantado capital de inversionistas institucionales por más de 1,400 millones de dólares, incluyendo tres fondos públicos (CKD’s) que —según especificó la compañía— han sido fundamentales para el fortalecimiento de la industria en México.
El Fondo FINSA V, respaldado por inversionistas institucionales, tiene como objetivo integrar un portafolio de edificios industriales clase A, diversificado geográficamente en 12 estados y siete corredores clave (Monterrey, Saltillo, Juárez, Tijuana-Mexicali, El Bajío, Jalisco y el Centro). Además, atenderá industrias estratégicas para el país como la automotriz, manufactura, electrónicos, logística y farmacéutica, entre otras.
En el sector de parques industriales en México, FINSA abarca más de 12 millones de metros cuadrados desarrollados, lo cual representa el 13.6 % del inventario inmobiliario industrial en el país y genera alrededor de 300 mil empleos.
Actualmente, cuenta con 23 parques industriales, 3.7 millones de metros cuadrados en administración y arrendamiento, con una ocupación del 99 %, atendiendo a diversas industrias como la manufacturera, automotriz, aeroespacial, logística y comercio electrónico.
