Meor va por segundo parque industrial en Tijuana de cara al nearshoring

El desarrollador inmobiliario Meor anunció que ya inició la construcción de su segundo parque industrial Hubspark Northwestern, en Tijuana, que se suma al Hubspark. Tendrá una extensión de un poco más de 93 500 metros cuadrados de superficie y una construcción aproximada de 48 000 metros cuadrados, cuyas naves buscan albergar empresas del sector manufacturero y logístico.

“La posición estratégica cerca de Estados Unidos hace a Tijuana la ciudad más transitada entre ambos países, la más buscada por las empresas para exportar productos a la economía más grande del mundo y para establecer empresas manufactureras”, dijo Jonathan Pomerantz, Chief Investment Officer de Meor.

Puntualizó que “en Tijuana encontramos un mercado competitivo, con escasez de terreno debido a su geografía que combina costas con elevaciones, lo que dificulta construir. Pero al ver esta fuerte demanda, y con una de las mejores ubicaciones en Tijuana ideamos un camino para aprovechar esta oportunidad y optamos por destinar más recursos para nivelar terrenos complejos y continuar cerca de los corredores principales”.

Este parque cuenta con una inversión de 1 080 millones de pesos, estima generar 1 800 empleos directos de mano de obra calificada, así como 2 500 indirectos en el estado. Sus naves industriales clase A, prometen tener las mejores especificaciones del mercado y sus dimensiones las harán aptas para albergar empresas que buscan almacenar mercancía y también recibir a aquellas que quieren manufacturar.

Nearshoring y cómo beneficia a México

En un comunicado de prensa, Meor indicó que en los últimos años, algunas de las operaciones manufactureras se realizaban en China ahora se efectúan en México, por lo que se espera un crecimiento de las exportaciones mexicanas en el mercado estadounidense. Tan solo el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) señaló que México puede incrementar sus envíos con 35 278 millones de dólares en nuevas ventas externas.

“Esa cifra, que se alcanzaría solo con la comercialización de bienes, es equivalente al 55% por ciento del monto total estimado en ganancias adicionales para América Latina, según la institución. Por lo que MEOR busca seguir aprovechando la sobredemanda de naves industriales y el nearshoring que se está dando, principalmente en la zona norte del país”, concluyó Jonathan Pomerantz.