Alianza Meor y SURA con nave industrial en Nuevo León
La instalación es para uso logístico y cuenta con 34 000 m2 de área arrendable
SURA Investment Management se alió con Meor, con la adquisición de una nave industrial ubicada en la zona metropolitana de Monterrey, propiedad de esta última.
La nave para uso logístico fue construida en 2019, cuenta con 34 000 metros cuadrados de área arrendable (GLA por su sigla en inglés). Tiene un contrato de arriendo fijado en dólares indexado a USD CPI y con vencimiento a noviembre de 2029, es decir, la operación del arrendatario está asociada a la integración de cadenas de suministro de Norteamérica para abastecer la demanda de Estados Unidos.
Al respecto, Javier Camarena, director general de Meor, indicó que “esta adquisición por parte de SURA incentiva a seguir invirtiendo en el desarrollo de parques y naves industrial que permitan el asentamiento de empresas y la expansión de las ya existentes en México, lo que genera empleos y mejora las condiciones de vida de la gente que vive en los alrededores”.
“Esta adquisición de parte de SURA, sin duda, nos llena de emoción y orgullo, esperamos que nuestra nave industrial AAA que cumple con las mejores especificaciones del mercado satisfaga las necesidades de nuestro cliente y le permita continuar con su expansión para seguir atendiendo y aprovechando la demanda que el nearshoring está generando en México”, añadió.
Por su parte, Felipe Toro, Head de Real Estate de SURA Investment Management, manifestó que “México es un destino estratégico para la inversión inmobiliaria y para los planes de SURA Investment Management. A través de esta transacción, nos seguimos concentrando en el origen de un sólido pipeline que genere valor a los inversionistas”.
Según Javier Camarena, el conocimiento y capacidades regionales de SURA han convertido la compañía en un aliado de preferencia para los inversionistas, se ha posicionado gracias al aprovechamiento de las mega tendencias industriales que se tienen con la alta demanda de espacios industriales por el incremento del eCommerce y nearshoring, consolidando un portafolio inmobiliario de calidad institucional con arrendatarios de alta calidad crediticia”.
Mientras que Felipe Toro informó que SURA prevé que esta transacción es significativa desde la acumulación para estrategia inmobiliaria en el país, pues incremente el tamaño del portafolio en 41 millones de dólares en valor de activos, generando 3.1 millones de dólares ingreso operativo anual.
